Viager à Toulon
Grech Immobilier souhaite mettre en lumière le concept de viager à Toulon et partout dans le Var.
Démystifions le viager ! Que ce soit à Toulon ou ailleurs dans le Var, le viager est souvent mal compris ou entaché de préjugés. Yves Joliot et Grégory Verneau, spécialistes du viager chez Grech Immobilier, viennent nous éclairer sur ce sujet.
Yves et Grégory mettent l’accent sur le fait que le viager est accessible à tous. Sans restriction de clientèle ou de type de bien immobilier.
Définition et diversité du viager à Toulon
Le viager à Toulon et partout en France est une modalité de vente immobilière qui ouvre de nombreuses possibilités.
Yves Joliot et Grégory Verneau, experts du domaine, détaillent les différentes formes de viager existantes :
- Le viager libre
- Les ventes à terme
- La vente en nue-propriété
Ils soulignent la souplesse et les bénéfices que cela représente tant pour le vendeur que pour l’acheteur.
Bénéfices réciproques
Le viager se caractérise par sa nature « gagnant-gagnant », profitant autant au vendeur, qui peut ainsi augmenter sa retraite par une rente ou un bouquet, qu’à l’acheteur, qui réalise un investissement potentiellement rentable sans devoir emprunter.
Cas pratiques
Ils présentent divers exemples de transactions en viager, allant d’un appartement à 70.000 € à une maison valant plusieurs milliers d’euros, pour illustrer la variété des biens vendables en viager.
Ils examinent de près un cas d’investissement en viager occupé à La Farlède, mettant en avant les avantages d’un achat à terme pour des acheteurs prévoyants.
L’importance de l’expertise
Yves Joliot et Grégory Verneau insistent sur la nécessité de consulter des experts en viager pour éviter les écueils et garantir une transaction équitable et conforme aux attentes de chacun.
Leur rôle de conseil et d’accompagnement est crucial pour personnaliser la vente selon les besoins spécifiques du vendeur.
Conclusion : Un marché humain et flexible
En définitive, le viager est une transaction profondément humaine, qui exige une personnalisation et une compréhension détaillée des besoins et désirs de chaque partie.
Les spécialistes du viager à Toulon encouragent à aller au-delà des idées reçues et à envisager le viager comme une alternative viable et bénéfique dans le panorama immobilier actuel.
Les ventes du mois de mars 2024 du cabinet Grech Immobilier pour les viagers dans le Var
Un viager occupé en maison individuelle à La Farlède, un appartement de type T2 sans rente sur Toulon et un viager libre en appartement de type T3 qui est loué au Pradet.
Si vous avez un bien immobilier à Toulon ou ailleurs dans le Var ou si vous souhaitez en acquérir un en viager, avec Grech viager c’est la garantie de compléments de revenus, de vous créer un capital et augmenter votre pouvoir d’achat.
Pensez-y, pour vous créer un capital, le viager est une arme anti-inflation qui passe toutes les crises immobilières.
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